Achat appartementLe Rheu 35650

2 pièces56 m²

LE RHEU, T2 bis - EXCLUSIVITE - En plein coeur de ville, au calme, et à deux pas de tous commerces, services, et transports (bus Rennes Métropole), dans une résidence de bon standing de 1981, vaste appartement T2 de 56 m² habitables (64 m² au sol), au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant : entrée, dégagement avec placard, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), séjour 23 m² avec pièce dressing (possibilité d'y faire un bureau), w.c, salle de bains, chambre de 12 m². Au sous-sol, grande cave de 12 m². Stationnement facile tout autour de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz, ouvertures double vitrage avec volets roulants. Charges annuelles : 550 € / an (dont 250 € récupérables en cas de location). Immeuble de 18 appartements, très bien entretenu. Libre d'occupation et de location. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1039 à 1405 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 142 000 € dont 5,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 029/1676

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr