Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement Rennes 35000 (35238) 1 pièce 16 m²

RENNES, T1 - Studio 16 m² ? Rue des Trente ? Idéal investisseur Emplacement idéal. Situé dans un immeuble soigné et bien entretenu, ce studio de 16 m² constitue un investissement idéal. Actuellement loué 450 € CC, il offre un rendement intéressant. Il se compose : d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés. À proximité des commodités et des transports. Faibles charges ? Bonne rentabilité ? Locataire en place. À visiter rapidement ! - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 à 660 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 500 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € - Réf : 35117/1007