Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 20 m2 1 pièce 85280 euros 134/4143 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement Rennes 35000 (35238) 1 pièce 20 m2

85 280 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

85 280 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

20 m²

Référence

134/4143

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 134/4143

RENNES, T1 bis - A RENNES (Ille et Vilaine) - A VENDRE POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT - A proximité de l'avenue du Général Patton et des commerces, à 200m de la station de métro Gros Chêne, lumineux appartement de type 1bis aspecté au Sud-Ouest de près de 20m² habitables offrant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et rangement, une salle d'eau/WC. Cet appartement est loué depuis le 02.08.2023 moyennant un loyer de 450€/mois + charges de 50€/mois. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 à 660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 85 280 € dont 6,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 134/4143
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 octobre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 319 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Pierik ANDRE et Florent BRANELLEC
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