Maison en vente Janzé (35150) Achat - Maison Janzé 35150 (35136) 4 pièces 85 m² 488 m²

JANZE, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Dans un quartier agréable et recherché, maison de plain-pied d'environ 85m² habitables datant de 1960 et 1967 (extension) offrant un séjour-salon sur parquet massif d'environ 30m², une cuisine à aménager, un dégagement avec placard, deux belles chambres, une salle de bains et sanitaires. Garage de plus de 30m². Jardin et cour. L'ensemble sur une parcelle de 488m². Notre avis : un bien évolutif à rénover et redistribuer pour une première acquisition ou projet locatif. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3045 à 4119 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 185 770 € dont 4,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :177 000 € - Réf : 134/4286