126 720 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
44 m²
Référence
134/4308
Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 134/4308
rennes, T1 bis - A RENNES - Square Henry Dunant - Rue du Gast et à proximité de la station de métro Gayeulles - Pour investisseur, appartement de type 2 actuellement loué (630€ par mois) situé au 3ème étage comprenant un hall d'entrée et un dégagement, une pièce principale à l'Ouest, une cuisine à l'Est avec loggia, une chambre, une salle de bains et WC. Cave en sous-sol. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1360 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 720 € dont 5,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 134/4308
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 6 mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Pierik ANDRE et Florent BRANELLEC
7 rue Clément Ader
BP 75033
35150 Janzé
BP 75033
35150 Janzé
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