Achat appartementSaint-Cyr-sur-Loire 37540

4 pièces81 m²

SAINT-CYR-SUR-LOIRE Centre ville Proximité immédiate des commodités (supermarché, poste, presse, médecins, pharmacie) Transports en communs et lieux d'études à proximité Appartement situé au 3éme étage avec ascenseur et comprenant: une entrée et dégagement, un salon-séjour exposé Sud avec balcon, une cuisine séparée, WC séparé. Le coin nuit dessert un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains. Le bien dispose d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé. POINTS TECHNIQUES Période de construction : 1972 Surface habitable : environ 80,81m² "Loi Carrez" Système de chauffage/eau chaude : collectif Eau froide: individuel Balcon ? store banne Exposition : Nord / Sud Réfection de façade récente Parties communes en bon état Huisseries simple vitrage Immeuble desservi par la fibre optique Local vélo Espace verts Rafraichissement à prévoir Taxe foncière: 1.287€ (2023) LA COPROPRIETE Nombre de lots principaux: 54 Nombres de lots secondaires:120 Charges annuelles de 3.017,68€ (chauffage et eau chaude collectif) - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 à 1584 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 182 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 004/3502

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr