Achat maisonBallan-Miré 37510

5 pièces174 m²1095 m²

BALLAN MIRE, Maison d'habitation - BALLAN-MIRE Rue Saint Exupéry, Proche Golf de Touraine et commodités Exclusivité, Une maison d'habitation édifiée sur un terrain de 1.095m², d'une superficie habitable de 174,32m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et dégagement avec placard, salon-salle à manger, cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains, une lingerie, un bureau et une pièce. À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de douche et WC, un grenier. Grenier au-dessus, à usage de stockage. Un garage. POINTS TECHNIQUES Période de construction : 1975 Surface habitable : environ 174,32m² Emprise foncière : 1.095m² Système de chauffage : Electrique (convecteurs à inertie) Production eau chaude : ballon électrique Huisseries : Bois double vitrage, d'origine ? Persiennes en bois VMC dans les pièces d'eau Couverture : en état d'usage, fibrociment. Garage : superficie d'environ 27m². - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500 à 4780 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 369 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :355 000 € - Réf : 004/3491

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr