Achat appartementSaint-Cyr-sur-Loire 37540

4 pièces100 m²

SAINT CYR SUR LOIRE, T4 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE Parc de la Péraudière Dans une résidence de standing sécurisée, appartement à usage d'habitation, situé au 2éme étage avec ascenseur et comprenant : Une entrée et dégagement avec placard, un salon-séjour avec terrasse exposé Sud-Est, une cuisine séparée équipée et aménagée avec coin repas, une buanderie, un WC avec lave-mains. Le coin nuit dessert un dégagement avec placard, une salle d'eau, une chambre avec placard, une chambre avec accès terrasse, une chambre avec terrasse et salle d'eau / WC attenante. Le bien dispose d'un box fermé de 26m² et d'une place de parking, en sous-sol. POINTS TECHNIQUES Année de construction : 2008 Superficie : 99,5m² "LOI CARREZ" Résidence sécurisée - Ascenseur Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude par ballon électrique Eau froide: individuelle VMC dans les pièces d'eau Huisseries bois double vitrage Volets roulants électriques Immeuble desservi par la fibre optique Exposition principale : Sud / Ouest Taxe foncière: 1.637€ (2023) LA COPROPRIETE 100 lots principaux Charges annuelles de 1.336,4€ - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1380 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 470 000 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :454 106 € - Réf : 004/3522

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr