Immeuble de rapport a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 37 200 m2 8 pièces 832000 euros 4000000370071188 002

Achat immeubleTours 37000
8 pièces200 m2

832 000 € 800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
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832 000 €

800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Surface habitable

200 m²

Référence

4000000370071188

Immeuble à vendre à Tours en Indre-et-Loire (37000, Réf : 4000000370071188)

TOURS, Immeuble de rapport - Tours, rue du Cluzel: immeuble de rapport à transformer / réhabiliter (200m² et sous-sol) présenté sur un terrain de plus de 800m² divisible et constructible. Le projet attendu consiste à détruire le bâtiment en fond de parcelle afin de pouvoir édifier une maison individuelle (emprise au sol importante) sur la deuxième moitié sud dudit terrain. L'immeuble quant à lui deviendra soit un immeuble locatif (4 logements environ), ou bien une maison familiale de grande taille. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 32 000 euros). - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4995 à 6757 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 832 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000 € - Réf : 007/1188

Tours (37000)

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Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

6 757 €

Date DPE

11 septembre 2024

DPE Energie

430

DPE GES

89

DPE Lettre

G

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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