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378 100 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Nombre de chambres

5 chambres

Surface habitable

298 m²

Surface terrain

137 m²

Référence

4000000370093362

Maison à vendre à Luynes en Indre-et-Loire (37230, Réf : 4000000370093362)

LUYNES, Maison de ville - Une maison de centre bourg (ancienne banque) avec un beau potentiel,commerces de proximité, bus écoles, comprenant : 1°/ Au RDC: une entrée, un studio d'enregistrement professionnel d'environ 200 m2 comprenant une grande régie technique, deux bureaux, un dégagement, une lingerie avec wc, une chaufferie, des couloirs, quatre salles d'enregistrement dont une de 40 m2 isolées acoustiquement et une cave. 2°/ Au premier étage : un couloir desservant un grand salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc de nombreux placards, un cellier donnant accès à un petit extérieur. 3°/ Au deuxième étage : un couloir desservant trois chambres dont deux en enfilades, un wc, une salle d'eau et une pièce à usage d'ancienne cuisine. Possibilité pour un investisseur de réaliser trois appartements. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050 à 4180 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 378 100 € dont 3,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :365 000 € - Réf : 37999/502 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Luynes (37230)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

4 180 €

Date DPE

17 avril 2023

DPE Energie

166

DPE GES

32

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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