Achat maisonMontlouis-sur-Loire 37270

8 pièces165 m²1675 m²

MONTLOUIS SUR LOIRE, Maison d'habitation - BELLE OPPORTUNITE Vente en NUE PROPRIETE, les propriétaires: Mr 80 ans et Mme 75 ans bénéficient de l'usufruit. Valeur du bien 380 000 euros vendu 266 000 euros net vendeur et 12 000 euros honoraires immobilier. Joli pavillon, grands volumes, terrain arboré avec un emplacement idéal (toutes commodités à pied). Maison d'habitation avec belles prestations de 1985 d'environ 164m² sur une parcelle de 1657m² située à MONTLOUIS SUR LOIRE (37). Elle est composée au RDC d'une entrée avec couloir, d'un salon/séjour d'environ 35m² traversant avec cheminée insert, une cuisine équipée fermée, une salle de bain, un bureau, deux chambres, un wc. Jolie terrasse au Sud, vue jardin. A l'étage nous disposons d'un palier donnant sur un salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, cave, un joli terrain clos et arboré. Tous commerces à pied, calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2200 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 278 000 € dont 4,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :266 000 € - Réf : 013/1340

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr