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678 500 €

Caractéristiques

Surface habitable

300 m²

Surface terrain

250 m²

Référence

4000000370132667

Immeuble à vendre à Tours en Indre-et-Loire (37000, Réf : 4000000370132667)

TOURS, Immeuble de rapport - A vendre Immeuble de rapport en monopropriété situé quartier VELPEAU Immeuble composé de 4 appartements avec rdc et 3 étages, 4 caves, espaces de rangements et jardin d'environ 110m², cabanons. Au rez-de-chaussée un type 3 d'environ 77m², libre, composé d'un salon-séjour exposé sud et accès jardin, cuisine, 2 chambres. Au 1er étage, un type 3 d'environ 71m², cuisine, salon-séjour et deux chambres, actuellement loué. Au second, un type 3 d'environ 77m², cuisine, salon, séjour, chambre et bureau, libre. Au 3ème étage, sous combles, un type 3 d'environ 70m² avec cuisine-salle à manger, salon, deux chambres, actuellement loué. L'immeuble est chauffé au gaz de ville, fenêtres simple vitrage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6020 à 8230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 678 500 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :650 000 € - Réf : 013/1388

Tours (37000)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

8 230 €

Date DPE

4 janvier 2024

DPE Energie

346

DPE GES

53

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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