678 500 €
Caractéristiques
Surface habitable
300 m²
Surface terrain
250 m²
Référence
4000000370132667
Immeuble à vendre à Tours en Indre-et-Loire (37000, Réf : 4000000370132667)
TOURS, Immeuble de rapport - A vendre Immeuble de rapport en monopropriété situé quartier VELPEAU
Immeuble composé de 4 appartements avec rdc et 3 étages, 4 caves, espaces de rangements et jardin d'environ 110m², cabanons.
Au rez-de-chaussée un type 3 d'environ 77m², libre, composé d'un salon-séjour exposé sud et accès jardin, cuisine, 2 chambres.
Au 1er étage, un type 3 d'environ 71m², cuisine, salon-séjour et deux chambres, actuellement loué.
Au second, un type 3 d'environ 77m², cuisine, salon, séjour, chambre et bureau, libre.
Au 3ème étage, sous combles, un type 3 d'environ 70m² avec cuisine-salle à manger, salon, deux chambres, actuellement loué.
L'immeuble est chauffé au gaz de ville, fenêtres simple vitrage bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6020 à 8230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 678 500 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :650 000 € - Réf : 013/1388
Tours (37000)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
8 230 €
Date DPE
4 janvier 2024
DPE Energie
346
DPE GES
53
DPE Lettre
F
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL ARCA LOIRE NOTAIRES
9 quai de la gare 37270 Montlouis-sur-Loire
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