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Achat maisonSaint-Avertin 37550
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535 600 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

4 chambres

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

339 m²

Référence

4000000370201736

Maison à vendre à Saint-Avertin en Indre-et-Loire (37550, Réf : 4000000370201736)

SAINT AVERTIN, Maison contemporaine - Venez découvrir cet ancien bar/restaurant totalement rénové en 2020 en une magnifique maison contemporaine d'une surface habitable d'environ 150m². Maison proche du bourg, il est possible de tout faire à pied car elle se trouve proche de toutes les commodités. -Au rez-de-chaussée : Une entrée disposant d'un coin buanderie et de nombreux placards et espaces de rangements, entrée donnant accès à l'étage, au garage et à un couloir de 7m² environ (un meuble de rangement sur tout un pan de mur, donc possibilité de récupérer de l'espace dans le couloir). Ce couloir dessert un cagibi, des WC, une suite parentale qui dispose donc de sa salle d'eau , et la pièce à vivre de 51m² ; cuisine aménagée et équipée, avec son arrière cuisine de 1.50m², ouverte sur le salon/ salle à manger. -A l'étage 3 chambres. Une salle d'eau, des WC et un bureau en sous pente (surface au sol bien plus importante) qui donne accès à un grenier également en sous pente (surface non habitable). Pour clôturer ce bien un garage motorisé, une terrasse accessible par la pièce de vie. Un jardin arboré et fleuri d'environ 200m². Une cave. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1410 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 535 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :515 000 € - Réf : 020/11034

Saint-Avertin (37550)

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Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 410 €

Date DPE

30 octobre 2023

DPE Energie

86

DPE GES

17

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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