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Achat maisonEsvres 37320
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299 000 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

5146 m²

Référence

4000000370201737

Maison à vendre à Esvres en Indre-et-Loire (37320, Réf : 4000000370201737)

ESVRES, Maison d'habitation - beau potentiel pour cette maison surélevée de 89m² à rénover, typique des années 60 csur parc clos de 5146m² composée : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard d'environ 5m², une cuisine d'environ 10m² avec accès sur le palier d'entrée extérieur de la maison (8.50m² environ), un salon / salle à manger d'environ 26m² avec un accès sur une terrasse de 25m², trois chambres ( une de 10 et deux de 12m²), wc, salle de bains avec bidet d'environ 6m² et cabinet de toilette. Dans l'entrée accès au sous-sol : deux chambres de 17 et 24m² environ, un garage, une chaufferie, une pièce lumineuse de 24m² disposant d'un évier avec arrivée d'eau a aménager. Grand jardin de 5146m² arboré, planté et avec plusieurs sorties d'eau pour faciliter l'arrosage, sur lequel il y a un abri/atelier en tôles Possibilité de détacher deux terrains à construire de 1680m² et de 1360m² Assainissement individuel et chauffage au fioul. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3620 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :287 500 € - Réf : 020/10600

Esvres (37320)

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Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 620 €

Date DPE

6 février 2023

DPE Energie

384

DPE GES

106

DPE Lettre

G

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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