Maison a vendre Civray-de-Touraine 37150 Indre-et-Loire 37 260 m2 8 pièces 538000 euros 021/PA0674 001

Maison en vente Civray-de-Touraine (37150) Achat - Maison Civray-de-Touraine 37150 (37079)

538 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

538 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

260 m²

Surface terrain

5034 m²

Référence

021/PA0674

Maison à vendre à Civray-de-Touraine (37150) en Indre-et-Loire - Réf : 021/PA0674

CIVRAY DE TOURAINE, Beau pavillon - Beaucoup de caractère pour ce pavillon aux vastes espaces, comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, cuisien aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, salon/salle à manger de plus de 50m². A l'étage le palier dessert une salle de jeux, 3 chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol total comprenant buanderie, bureau, chaufferie, garage double, cave. Terrain de 5034m²avec piscine et puits, - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4008 à 5422 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 538 000 € dont 3,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :520 000 € - Réf : 021/PA0674
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 167 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 008 € et 5 422 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE
Logo de SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 La Croix-en-Touraine

SIRET40865786400026

TVA intracommunautaireFR13408657864

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