Maison a vendre Céré-la-Ronde 37460 Indre-et-Loire 37 109 m2 5 pièces 130250 euros 022/1179 001

Maison en vente Céré-la-Ronde (37460) Achat - Maison Céré-la-Ronde 37460 (37046)

130 250 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

130 250 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

109 m²

Surface terrain

4855 m²

Référence

022/1179

Maison à vendre à Céré-la-Ronde (37460) en Indre-et-Loire - Réf : 022/1179

CERE LA RONDE, Maison d'habitation - pièce d'été, dégagement escalier, CH, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, salle d'eau, dégagement troglodyte,, cave, garage, WC. Etage: palier, cabinet de toilette avec WC , 2 CH, pièce sur l'arrière couverte en plexiglass, grenier. Annexe: garage, local buanderie, pressoir, appentis tôlé, cave, pressoir. Le tout sur 4855 m² plus jardin en face de 362 m². - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940 à 4060 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 130 250 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 022/1179
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 411 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Hugues de THORAN
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Contacter l'office notarial
Me Hugues de THORAN

19 bis rue du Château d'Eau
BP 69
37150 Francueil

SIRET47909103500028

TVA intracommunautaireFR61479091035

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