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1 854 000 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Nombre de chambres

6 chambres

Surface habitable

287 m²

Surface terrain

302 m²

Référence

4000000370371375

Maison à vendre à Tours en Indre-et-Loire (37000, Réf : 4000000370371375)

TOURS, Maison d'habitation - Découvrez le charme incontestable de cette somptueuse maison située sur le prestigieux Boulevard Béranger, à deux pas de la Place Jean Jaurès. Offrant un mariage parfait entre élégance et modernité, cette propriété a été rénovée avec goût et des prestations de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé lors de la rénovation, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Les espaces de vie sur rez-de-chaussée, baignés de lumière et aux volumes généreux se prêtent parfaitement à une vie de famille ou pour recevoir vos amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans les étages, vous retrouverez 6 chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau priviative, offrant confort et intimité. Deux espaces esxtérieurs aménagés à l'avant et à l'arrière de la maison afin de pouvoir profiter des beaux jours. Concernant le souplex, vous y trouverez une cuisine d'été, un espace bar taillé dans la roche ainsi qu'une cave afin de convier vos amis à une dégustation dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception ! - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 854 000 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 800 000 € - Réf : 37037/311

Tours (37000)

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Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 140 €

Date DPE

29 février 2024

DPE Energie

121

DPE GES

18

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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