978 500 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
10 pièces
Nombre de chambres
6 chambres
Surface habitable
205 m²
Surface terrain
14000 m²
Référence
4000000370371388
Maison à vendre à Fondettes en Indre-et-Loire (37230, Réf : 4000000370371388)
FONDETTES, Maison d'habitation - Vous recherchez une propriété unique alliant espace, confort et possibilités infinies ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique maison située à Fondettes, offrant une vie de luxe à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités de la ville.
La maison principale s'étend sur plus de 200 m², nichée sur un terrain généreux de 1,4 hectare avec la possibilité d'acquérir 6000 m² supplémentaires pour agrandir votre domaine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et sa quiétude.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine de 40m² vous offre l'espace nécessaire afin de recevoir famille et amis.
La propriété comprend également deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale offrant intimité et confort. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, parfaites pour les enfants ou pour y accueillir vos proches.
Le sous-sol complet aménagé offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou de loisirs, répondant à toutes vos exigences en matière de confort et de praticité.
Pour les passionnés d'équitation ou les amoureux de la nature, cette propriété est un véritable paradis. Un hangar spacieux de 450 m² doté de boxes dont un pour les poulinières et d'un espace pour garer divers véhicules vous offre des possibilités infinies. Les paddocks clôturés, la carrière et le rond de longe ainsi que les abris pour chevaux garantissent un cadre idyllique pour vos amis équins.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception à Fondettes, offrant un équilibre parfait entre confort et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le style de vie incomparable qu'offre ce havre de paix.
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 978 500 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :950 000 € - Réf : 37037/317
Fondettes (37230)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
3 130 €
Date DPE
13 mars 2024
DPE Energie
148
DPE GES
14
DPE Lettre
C
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN
28 rue du 11 Novembre 1918
37360 Rouziers-de-Touraine
37360 Rouziers-de-Touraine
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