Achat maisonChanceaux-sur-Choisille 37390

3 pièces79 m²1284 m²

CHANCEAUX SUR CHOISILLE, Maison d'habitation avec travaux à prévoir d'environ 79 m² située dans un environnement calme (à moins de 3 km au nord du centre bourg de CHANCEAUX SUR CHOISILLE) comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir/dégagement, placard et WC ; une salle de douches, une chambre avec placard, puis en enfilade une grande arrière-cuisine (avec cheminée, four à pain et un point d'eau). A l'étage : combles aménageables pour partie (accessibles par une trappe avec escalier escamotable), deux pièces en enfilade avec petites ouvertures (vélux à reprendre) et un grenier comprenant deux pièces. Une véranda située à l'arrière du bien et une petite véranda (sas d'entrée) située sur l'avant du bien. Diverses dépendances : préau, hangar, remise, atelier, ancien four à pain et cave. Puits. Parcelle de jardin d'environ 1284 m². Maison avec travaux à prévoir, offrant un beau potentiel d'évolution. Chauffage : électrique. Assainissement : individuel - non conforme (travaux de remise en conformité à la charge de l'acquéreur). Couverture : ardoise (fibres-ciment/présence d'amiante). Huisseries : PVC double vitrage. DPE : Classe énergie : G - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2710 à 3690 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Hon. Négo Inclus : 199 120,00 Euros (soit 190 000 euros net vendeur et 9 120 euros d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur ? représentant 4,80% TTC du prix net vendeur). Réf : 37037/269

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr