Achat - Maison Saint-Philbert-du-Peuple 49160 7 pièces 123 m² 11700 m²

SAINT PHILBERT DU PEUPLE, situé en pleine campagne, cet ensemble immobilier s'étend sur plus d'un hectare de terrain, idéal pour les propriétaires de chevaux ou les amoureux de la nature. La propriété comprend une longère offrant une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine aménagée, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, un WC, une salle de bains avec douche, ainsi que deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, un bureau et une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les dépendances complètent harmonieusement ce bien : une chaufferie avec chaudière à granulés, des panneaux solaires générant des revenus, un grand hangar métallique, d'anciennes écuries, ainsi qu'une seconde longère de deux pièces avec une grande cheminée, à restaurer selon vos envies. Diverses dépendances supplémentaires sont également présentes, dont une piscine hors sol. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre paisible et verdoyant. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 à 2410 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 220 508 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 49046/844 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr