Maison a vendre Thierville-sur-Meuse 55840 Meuse 55 127 m2 6 pièces 199000 euros 058/1581/1254 001

Achat - Maison Thierville-sur-Meuse 55840

199 000 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.74% à la charge de l'acquéreur
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199 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.74% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

127 m²

Surface terrain

497 m²

Référence

058/1581/1254

Maison à vendre à Thierville-sur-Meuse (55840) en Meuse - Réf : 058/1581/1254

THIERVILLE SUR MEUSE, BELLE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL + ASCENSEUR - Secteur recherché, belle maison INDIVIDUELLE à vendre à THIERVILLE SUR MEUSE (55), comprenant environ 127 m²h, au rez-de-chaussée surelevé: entrée, salon avec porte fenêtre donnant sur balcon, cuisine équipée, belle véranda de 30 m², dégagement avec de nombreux rangements, une chambre avec salle d'eau et WC, deux chambres, WC, salle d'eau, bureau; un sous-sol complet comprenant un grand garage avec porte électrique, un bureau, une cave, une pièce brute avec de nombreux rangements. Terrain d'agrément tout autour, aménagé, l'ensemble pour une contenance de 4 ares 97 ca. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Le bien dispose d'une installation de chauffage central au gaz de ville. La maison a été aménagée pour personne à mobilitré réduite, elle dispose d'un ascenseur, et la chambre avec salle d'eau et wc a été adaptée. Trés beau produit ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380 à 4650 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 000 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 058/1581/1254
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 314 kWh/m²/an 57 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes57kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP GERARD, CLEMENT, BECHAMP-SAILLET et TORLOTING
Logo de SCP GERARD, CLEMENT, BECHAMP-SAILLET et TORLOTING

Contacter l'office notarial
SCP GERARD, CLEMENT, BECHAMP-SAILLET et TORLOTING

33 rue de Metz
BP 18
55400 Étain
Votre contact : SCP GERARD, CLEMENT, BECHAMP-SAILLET et TORLOTING

SIRET30179254500024

TVA intracommunautaireFR17301792545

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