569 250 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
186 m²
Surface terrain
10000 m²
Référence
4000000720131391
Maison à vendre au Mans en Sarthe (72000, Réf : 4000000720131391)
LE MANS, corps de ferme - Excellente situation proche du MANS , propriété coup de coeur!
Corps de ferme composé d'une maison d'habitation datant du 19eme siècle d'une superficie de 186 m2 environ , une petite maison indépendante, un grand garage carport avec un grenier au dessus et une autre belle grange à rénover d'une superficie de 80m2 environ.
Edifiée sur une parcelle d'un hectare environ , cette maison ancienne a un cachet incroyable.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau dessert à gauche un grand salon de réception avec sa cheminée.
A droite , l'entrée mène à une salle à manger et une cuisine fermée.
Une arrière cuisine , buanderie et chaufferie , un wc indépendant complètent ce niveau.
L'étage se compose d'un palier et d'un couloir qui distribuent 4 chambres mansardées , ainsi qu'une suite parentale.
Une salle de bains , un wc , et deux pièces d'eau agrémentent ce niveau.
Une mare , un puit et un vaste terrain arboré , complètent le tout.
A visiter sans tarder !
- Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 à 1430 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 569 250 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 013/1391
Le Mans (72000)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
1 430 €
Date DPE
31 octobre 2023
DPE Energie
88
DPE GES
2
DPE Lettre
B
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Virginie PINSON
1 rue de Morteveille
72460 Savigné-l'Évêque
72460 Savigné-l'Évêque
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