Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 83 m2 4 pièces 377280 euros 4000003500818361 002

Achat appartementRennes 35000

377 280 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
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377 280 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de chambres

2 chambres

Surface habitable

83 m²

Référence

4000003500818361

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000, Réf : 4000003500818361)

RENNES, T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES LE MAIL Dans un immeuble " Années 30", charmant appartement de 83.22 m², plein sud, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, balcon et composé comme suit : - Entrée avec placard, séjour-salon ouvrant sur balcon, cuisine , salle de bains, deux chambres, wc. - Une cave Rafraichissement à prévoir. Bail en cours, libre au 31 mai 2024 Prix net vendeur : 360.000,00 € Honoraires de négociation : 17.280,00 € - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 377 280 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 008/2895

Rennes (35000)

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Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 440 €

Date DPE

3 janvier 2024

DPE Energie

334

DPE GES

73

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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