Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 115 m2 5 pièces 419200 euros 008/3082 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement Rennes 35000 (35238)

419 200 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

419 200 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Référence

008/3082

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 008/3082

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES RENNES - LE MAIL Dans un résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bel appartement traversant de 115 m² environ lumineux , vue sur la vilaine, pas de vis à vis , exposé au sud et composé comme suit : - Entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour-salon donnant sur une terrasse fermée , dégagement, WC, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains. -Grand garage en sous-sol. - Prévoir rafraichissement. Prix net vendeur : 400.000,00€ Honoraires de négociation : 19.200,00€ - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1650 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 419 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 008/3082
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 97 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET30594556000020

TVA intracommunautaireFR91305945560

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