Achat maisonChâteaubourg 35220

7 pièces152 m²590 m²

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Dans un petit lotissement situé proche des commodité du centre ville et de la gare SCNF. Sur une grande parcelle de 590m², Maison contemporaine neuve (VEFA, Lot 10) personnalisable et de belle prestation, d'une surface de 152m² + double garage de 37m². RDC : hall d'entrée séparé avec placard, grande cuisine (14m²) ouverte sur séjour / salle à manger de 40m² équipé de deux baies vitrées extra large (pour un total de 6m) donnant plein Sud vers le jardin, très fonctionnelle arrière-cuisine, WC avec lave-mains, une suite parentale de plain-pied (chambre + salle-d'eau et WC privés + placard) pour un total de 17,32m². ETAGE: non mansardé, un palier et coursive desservent 4 belles chambres, toutes avec placard aménagé, salle-de-bains avec douche et baignoire. Cette maison sera construite aux dernières normes thermiques en vigueur (RE 2020) pour vous apporter un maximum de confort et d'économie à l'usage : murs porteurs en briques, pompe à chaleur,... Le tout livré sur un terrain clos et arboré entièrement aménagé : terrasse (40m²), clôture, gazon, haie, arbres fruitiers, enrobés, bordures. Sécurité de la Garantie dommage ouvrage incluse. Possibilité d'affiner le projet de construction avec le maitre d'?uvre. Vous souhaitez une maison aux dernières normes et à votre gout, ce projet est fait pour vous. Choix de cinq autres lots disponibles avec large palette de surfaces habitables (de 123m² à 166 m²) et de terrain (de 191 à 590m²), pour répondre au mieux à votre demande. Pour plus de détails et tous les renseignements, contactez l'étude NICOLAZO. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 572 850 € dont 2,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :557 500 € - Réf : 019/5007 JLL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr