Achat maisonChâteaubourg 35220

6 pièces128 m²254 m²

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Dans un petit lotissement situé proche des commodités du centre ville et de la gare SCNF. LOT 1 Maison contemporaine neuve (VEFA, Lot 1) personnalisable et de belle prestation, d'une surface de 128m² + garage. RDC : hall d'entrée séparé avec placard, grande pièce de vie de 42m² avec partie cuisine et grande baie vitrée exposée Sud vers terrasse et jardin, très pratique arrière-cuisine avec accès vers garage, grande chambre de 14m² + placard + salle-d'eau privée, WC avec lave-mains. A l'étage non mansardé : un dégagement dessert 3 belles chambres (12; 13,50 et 16m²) toutes avec placard aménagé, salle-de-bains avec douche et baignoire, WC séparés. Cette maison sera construite aux dernières normes thermiques en vigueur (RE 2020) pour vous apporter un maximum de confort et d'économie à l'usage : murs porteurs en briques, pompe à chaleur,... Le tout livré sur un terrain clos et arboré entièrement aménagé : terrasse Sud, clôture, gazon, haie, arbres fruitiers, enrobés, bordures. Sécurité de la Garantie dommage ouvrage incluse. Possibilité d'affiner le projet de construction avec le maitre d'?uvre. Vous souhaitez une maison aux dernières normes et à votre gout, ce projet est fait pour vous. Choix de cinq autres lots disponibles avec large palette de surfaces habitables (de 123m² à 166 m²) et de terrain (de 191 à 590m²), pour répondre au mieux à votre demande. Pour plus de détails et tous les renseignements, contactez l'étude NICOLAZO. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 397 600 € dont 2,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :387 000 € - Réf : 019/5022 JLL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr