Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 37 62 m2 3 pièces 219360 euros 001/2505 001

Appartement en vente Tours (37000) Achat - Appartement Tours 37000 (37261)

219 360 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

219 360 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

62 m²

Référence

001/2505

Appartement à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 001/2505

TOURS - QUARTIER DES DEUX LIONS Proche tram, commerces, axes routiers, écoles et bus Magnifique vue dégagée sur le Cher. Un appartement de type 3, de 62,24 m², en parfait état, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, comprenant : Une entrée spacieuse aménagée, une pièce principale avec une cuisine ouverte améanagée et équipée et un accès à un premier balcon, un dégagement desservant deux chambres avec placard dont une avec balcon, salle de bains et wc séparé. Cave et parking en sous-sol. Chauffage individuel éléctrique. L'ensemble des huisseries est en double vitrage. Très bon DPE et faibles charges de copropriété. Prix net vendeur : 210 000,00 euros, frais de négociation : 9 360,00 euros soit 219 360,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT
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Contacter l'office notarial
SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger
BP 81905
37000 Tours

SIRET31502907400020

TVA intracommunautaireFR35315029074

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