Maison à vendre à Reugny en Indre-et-Loire (37380, Réf : 4000003704429722)

REUGNY, Maison d'habitation - Reugny : Dans le centre de le commune. Le bien a été édifié fin XIX e début XX e siècle, l'histoire nous apprend que cette bâtisse a dabord été une auberge puis au cours des années elle est devenue un restaurant/bar, puis plus récemment une maison d'habitation. Le charme de l'ancien a été conservé lors de la réhabilitation du bien qui compte une superficie habitable de 290m², ainsi qu'un garage de 54m² (toiture en mauvais état), le tout sur un terrain de 473m² dont 16m² en droit de passage pour les voisins. Entrée (actuelle galerie d'Art) pouvant devenir un vestibule ou une entrée avec rangements puis chambre parentale avec salle d'eau, vaste pièce de vie de 73m² ; salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, seconde entrée. Etage : 4 belles chambres avec placards, buanderie/lingerie, double wc avec lave mains, spaciseuse salle d'eau, débarras Second étage (entièrement isolé) : Mezzanine de 27m² (superficie habitable) desservant ; 3 chambres puis un espace pouvant devenir une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Cave voutée avec espace chaufferie. Double garage de 54m² avec une porte motorisée et la seconde manuelle. Jardin arboré avec puits. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1466 à 1900 € (base 2006) - Prix Hon. Négo Inclus : 318 725 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 044/1860

Reugny (37380)

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