Maison a vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche 50 116 m2 5 pièces 291880 euros 4000050045145869 002

Achat maisonCherbourg-en-Cotentin 50100
5 pièces116 m2399 m2

291 880 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
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291 880 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

4 chambres

Surface habitable

116 m²

Surface terrain

399 m²

Référence

4000050045145869

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin en Manche (50100, Réf : 4000050045145869)

CHERBOURG EN COTENTIN, JOLIE MAISON DE VILLE AVEC GRAND JARDIN - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES ! Idéalement située à EQUEURDREVILLE, à toute proximité des COMMERCES de la rue GAMBETTA, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette maison de ville en PIERRES BLEUES de 116m² HABITABLE construite dans les années 1900 sur un terrain de 399m² avec GARAGE ET GRAND JARDIN AVEC SPA. Cette maison est aménagée en : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4.50m²) avec penderie, - Une pièce de vie (22.00m²) avec insert, exposée OUEST, - En extension, une cuisine aménagée et équipée (16.61m²) exposée EST avec accès direct ) à la TERRASSE ET AU JARDIN et une buanderie (5.53m²), - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier desservant une chambre (15.10m²) avec dressing (5.68m²), un bureau ou chambre d'appoint (8.50m²) et une salle de bains (8.80m²) avec double vasque et sanitaire indépendant, Au 2ème étage : - Un palier desservant deux chambres (9.00 et 15.00m²) et une salle d'eau (1.91m²), Attenant, un garage (16.50m²) avec rangements et points d'eau, A l'avant, à l'OUEST, l'accès à la propriété avec le garage et la façade, A l'arrière, à l'EST, SANS VIS-A-VIS, une terrasse bétonnée avec atelier (12.00m²) et puits suivi d'un MAGNIFIQUE JARDIN CLOS DE MURS avec bassin à poissons, SPA et poulailler, Huisseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville, Taxe foncière : 1 100 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1110 à 1560 € / an, Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 291 880,00 € dont 4,24% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000,00 € - Réf : 045/1525

Cherbourg-en-Cotentin (50100)

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Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

0 €

Date DPE

21 décembre 2025

DPE Energie

149

DPE GES

27

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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