Appartement a vendre Blois 41000 Loir-et-Cher 41 65 m2 3 pièces 168970 euros 41002-1093494 001

Achat - Appartement Blois 41000

168 970 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 970 €. Soit 5.61% à la charge de l'acquéreur

168 970 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 970 €. Soit 5.61% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

65 m²

Référence

41002-1093494

Appartement à vendre à Blois (41000) en Loir-et-Cher - Réf : 41002-1093494

Blois, dans une résidence de standing avec vue sur Loire, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de 2/3 pièces, traversant, rénové au goût du jour en 2025, huisseries en double vitrage PVC, chaudière individuelle gaz.Idéalement situé dans un secteur prisé et recherché, quartier administratif proche des écoles, des commerces, des transports et du jardin de l'évêché.Bel appartement comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée neuve, un séjour avec balcon, deux chambres dont une ouverte sur le séjour pouvant être cloisonnée, une salle de bains avec double vasque, wc indépendant.Une place de parking en souterrain ainsi qu'une cave complètent les aménagements extérieurs du bien.Possibilité de stationnement aérien sécurisé.IMPORTANT : L'ACTE AUTHENTIQUE NE POURRA AVOIR LIEU AVNT LE 18 OCTOBRE 2026.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 680 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 174 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION
Logo de SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION

Contacter l'office notarial
SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION

12 place Jean Jaurès
BP 72
41000 Blois
Votre contact : SCP MICHEL et CHAMPION

SIRET48393959100010

TVA intracommunautaireFR94483939591

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