265 000 €
Caractéristiques
Surface habitable
168 m²
Surface terrain
217057 m²
Référence
41033_29231141
Bien agricole à vendre à Pouillé en Loir-et-Cher (41110, Réf : 41033_29231141)
POUILLE, à 10 km de SAINT AIGNAN, à quelles minutes du Zoo de Beauval et des commerces.Charmant domaine viticole de 19 ha en AOC Touraine, facile à travailler comprenant : Sauvignon 9 ha 35, rouge 7 ha 10, VDP 2 ha 55, terres nues environ 1 Ha 3. Un matériel viticole et vinicole.Un très fort potentiel de production avec peu de pied manquant et un vignoble bien structuré en 3 ilots.
La possibilité de déclarer quelques parcelles en appellation Chenonceaux.
Une situation géographique très proche d'une zone touristique abondante (Zoo parc de Beauval avec près de 2 millions de visiteurs) permettant de développer la vente détail.
L'ensemble située à 2h30 de Paris et à 10 mn d'un accès d'autoroute.
265 000 € Honoraires 15 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires); référence : 41033-1038860; Coordonnées négociateur : Mustafa POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : [email protected];
Pouillé (41110)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
0 €
Date DPE
16 décembre 2025
DPE Energie
Non renseigné
DPE GES
Non renseigné
DPE Lettre
?
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL TAYLOR, Notaires associés
57 rue Constant Ragot 41110 Saint-Aignan
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
