Immeuble en vente Pithiviers (45300) Achat - Immeuble Pithiviers 45300 (45252)

Pithiviers Centre ville, à 40 km au nord d'Orléans et à 80 km au sud de Paris. Les immeubles sont situés  au coeur d'un quartier résidentiel bien desservi. Localisé à l'angle formé par la rue de la République (n° 14-16) et de la rue Prud'homme.L immeuble en angle est à rénover, le deuxième actuellement loué génère 78 000 euros de revenus par an. En RDC sur la rue de la République : salle de réunion, entrée avec bureau d'accueil, débarras, bloc sanitaire, salle de formation, bureau, autre pièce, bloc sanitaire, entrée, grande salle (carrelage et moquette) • Sur la rue Prud'homme : bureau, débarras, grande entrée avec emprise d'escalier, serveur • Sur jardin : 9 bureaux, local technique, archives 1er étage, Sur la rue de la République : 2 bureaux, une pièce avec évier, 4 bureaux, salle d'attente, bloc sanitaire, cafétaria, 2 bureaux  Sur la rue Prud'homme : bureau, salle de réunion, espace comportant de petits locaux vitrés  sur jardin : 2 bureaux et un atelier sur jardin, éclairé par un puit de lumière : grand local équipé de placards donnant accès à 5 bureaux 2 -ème étage, Palier  Logement situé dans la partie ouest accessible par entrée indépendante à partir de la rue Prud'homme et comprenant : Sur la rue Prud'homme : grande salle de séjour  sur la rue de la République : dégagement (placard), 3 chambres sur cour : cuisine , salle de bains (baignoire, lavabo, ballon d'eau chaude électrique) WCPièce à réaménager éclairée sur cour, Partie à usage de bureau comprenant un dégagement (avec placards et local électrique) desservant : Sur la rue de la République: 2 bureaux, une salle de réunion (puits de lumière), bloc sanitaire, 2 bureaux sur cour: bureau, salle de réunion, placard, bureau . Chauffage au fioul pour le bâtiment d'angle et chauffage électrique pour le bâtiment donnant sur la rue de la République. Sous Sol:  Hauteur sous plafond 2 mètres sous la moitié de la superficie du bâtiment. Il comprend divers compartiments archives dont le local chaufferie et le local douches. A l'arrière de l'immeuble, un terrain de 825 m2 présentant une façade de 25 m environ sur la rue Prud'homme à usage de parking, il comprend 30 emplacements de stationnement et un abri pour les deux roues.