126 800 €
120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Surface habitable
104 m²
Référence
45051_29395122
Fonds ou murs commerciaux à vendre à Montargis dans le Loiret (45200, Réf : 45051_29395122)
MONTARGIS, entre le centre-ville et la zone commerciale d'Antibes, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration (sur place ou à emporter) rénové en 2022 avec ses 21 tables (55 couverts) et disposant d'un monte-charge de la cave au 1er étage en passant par le rez-de-chaussée. Bilan 2023 en cours et à venir. Le loyer mensuel actuel est de 1071.2 € HT (1285.44 € TTC) + provision taxe foncière de 237.4 €. Voici la configuration du restaurant : RDC : salle de restaurant (35 m²), comptoir/accueil (8.2 m²), W.C (2.80 m²). A l'étage : salle de restauration (45 m²), cuisine (12 m²). Différents réserves à la cave (17 m²) avec accès intérieur, et à l'extérieur un bâtiment non attenant (6.13 m² + 15.81 m²).
Montargis (45200)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
0 €
Date DPE
19 décembre 2025
DPE Energie
Non renseigné
DPE GES
Non renseigné
DPE Lettre
?
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE
47 rue Gambetta 45200 Montargis
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