192 000 €
Caractéristiques
Surface habitable
104 m²
Référence
46002_27201125
Immeuble à vendre à Cahors dans le Lot (46000, Réf : 46002_27201125)
Immeuble de rapport incluant deux logements.Le rez-de-chaussée comprend une cave et un espace de stockage.Le premier étage comprend un T2, le second étage un T2 bis en duplex.Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011.L'isolation, les installations électriques, la plomberie, les chaudières gaz ainsi que l'aménagement intérieur (sols, peintures, cuisines et salles de bain).Les pièces d'eau sont équipées de vmc.Les menuiseries du premier étage sont en simple vitrage bois, celles du duplex en double vitrage bois.
Les biens sont loués en non meublés (baux de 3 ans).Le T2 au premier étage est loué 450 euros hors charges (48 € CC)Le duplex est loué 550 euros hors charges (585€ CC)
L'impôt foncier de l'année 2023 s'élève à 1900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cahors (46000)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
0 €
Date DPE
14 septembre 2023
DPE Energie
129
DPE GES
23
DPE Lettre
C
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP DE LA CITÉ DES TABACS
Cité des Tabacs 46000 Cahors
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