304 500 €
290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Nombre de chambres
5 chambres
Surface habitable
185 m²
Surface terrain
1373 m²
Référence
49005-1263
Maison à vendre à Gennes-Val-de-Loire en Maine-et-Loire (49160, Réf : 49005-1263)
Maison - 5 chambres - Piscine - jardin.
A 3 minutes des commodités des Rosiers sur Loire . Belle maison en tuffeau entièrement restaurée. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé.
A l'étage (accessible par un escalier extérieur) : un palier à usage de salon, deux chambres, une salle de douche avec wc et un grenier.
Le jardin est agrémenté d'une belle piscine chauffée et sécurisée, d'un garage et d'un puit.
Chauffage : pompe à chaleur installée en 2021.
Taxe foncière 2022 : 1155€
Gennes-Val-de-Loire (49160)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
2 310 €
Date DPE
3 mars 2023
DPE Energie
196
DPE GES
6
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL A&S Notaires
29 bd Georges Clémenceau 49000 Angers
Formulaire de contact
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