Achat immeubleBeaupréau-en-Mauges 49110

250 m²505 m²

- Réf. 1253 - Maison à vendre à JALLAIS. Au coeur du bourg, proche commerces et écoles, ensemble immobilier composé d'une demeure ancienne et une maison accolée, le tout divisé en trois beaux logements (65, 86 et 98 m² habitables) actuellement loués (revenu annuel de 18.600 € inférieur à la valeur locative). Logement 1 avec séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle-de-bain à l'étage, grenier exploitable et jardin clos. Logement 2 avec salon, salle-à-manger et cuisine au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres et salle-de-bain à l'étage, grenier exploitable et jardin clos. Le logement 3 quant à lui propose salon/salle-à-manger, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un bureau au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle-de-bain à l'étage puis un jardin clos. 3 garages dont un très grand. 300.000 € + frais de négociation 13.200 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logements éligibles à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (267 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO²/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr