Maison a vendre Beaupréau-en-Mauges 49110 Maine-et-Loire 49 223 m2 9 pièces 178160 euros 49058-1372 002

Achat maisonBeaupréau-en-Mauges 49110
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178 160 €
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178 160 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Nombre de chambres

4 chambres

Surface habitable

223 m²

Surface terrain

273 m²

Référence

49058-1372

Maison à vendre à Beaupréau-en-Mauges en Maine-et-Loire (49110, Réf : 49058-1372)

- Réf. 1372 - BEAUPREAU-EN-MAUGES - JALLAIS, coeur de ville, maison de plus de 130 m² habitables avec local commercial et annexes + sous-sol. Cet ensemble en parfait état d'entretien propose, au rez-de-chaussée, un local commercial de 45 m² avec débarras (8 m²) et deux pièces sur l'arrière (28 m²). Au premier et second étage la partie habitation offre un séjour traversant ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée, bureau, quatre chambres, salle-de-bain aménagée et buanderie. Terrasse exposée SUD et sous-sol avec un bel espace débarras/atelier, chaufferie et cave. Jardin non-attenant. 170.000 € + frais de négo. 8.160 € TTC (doit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (178 kWh/m²/an) - GES E (55 kg CO²/m²/an).

Beaupréau-en-Mauges (49110)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

4 390 €

Date DPE

9 novembre 2023

DPE Energie

178

DPE GES

55

DPE Lettre

E

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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