728 000 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
15 pièces
Nombre de chambres
7 chambres
Surface habitable
377 m²
Surface terrain
2391 m²
Référence
50061_27917375
Maison à vendre à Valognes en Manche (50700, Réf : 50061_27917375)
Superbe ensemble immobilier d'exception au coeur de Valognes, proche de la gare (accès direct PARIS) et de toutes les commodités comprenant :1) Une très grande maison d'architecte comprenant :Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée et dégagement , très grand salon (cheminée) ouvrant sur terrasse, bureau/salon , salle à manger ouverte , cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, arrière-cuisine, cellier, cave, lingerie , vestiaire avec W.C, un espace parental privatif avec salle de bains et une chambre ouvrant sur le jardin .A l'étage : mezzanine (grand bureau) accédant à un espace privatif comprenant chambre, salle de bains (douche, baignoire et double vasque), WC, grand dressing (autre chambre possible) et un couloir ouvrant sur deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives ainsi qu' une autre pièce à usage de bureau/ dressing. Très grand grenier au-dessus. (possibilité de créer d'autres chambres ).
Double garage avec évier et accès à un grand grenier aménageable (extension possible) .Terrasse et beau jardin autour de la maison .
2) Une autre maison individuelle en prolongement (actuellement à usage de gîte) comprenant un couloir distribuant une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une belle chambre, salle d'eau, beau grenier aménageable au-dessus (agrandissement possible).
Très grand jardin paysagé. Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier. Superbe maison de famille avec rendement locatif possible grâce à l'existence de la seconde maison attenante. Idéalement située pour projet de chambres d'hôtes, (chambres avec chacune sa salle de bains), gîte ou location à l'année. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Valognes (50700)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
0 €
Date DPE
28 décembre 2025
DPE Energie
307
DPE GES
19
DPE Lettre
E
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT
23 rue Emile Poirier
50250 La Haye
50250 La Haye
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Achat
Maison
Réthoville (50330)

Achat
Maison
Morsalines (50630)

Achat
Maison
Gourbesville (50480)

Achat
Maison
Saint-Hilaire-Petitville (50500)

Achat
Terrain à bâtir
Le Mesnil-Raoult (50420)

Achat
Maison
Fervaches (50420)

Achat
Terrain à bâtir
Le Mesnil-Raoult (50420)

Achat
Maison
Fervaches (50420)

Achat
Maison
Fervaches (50420)

Achat
Terrain à bâtir
Le Mesnil-Raoult (50420)

Achat
Maison
Le Guislain (50410)

Achat
Maison
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)


