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Achat maisonCherbourg-en-Cotentin 50100
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249 000 €
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249 000 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Nombre de chambres

6 chambres

Surface habitable

268 m²

Surface terrain

1317 m²

Référence

50061_29267558

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin en Manche (50100, Réf : 50061_29267558)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE. ( VENTE EN IMMO- INTERACTIF PAR APPEL D'OFFRES ) Idéal pour des investisseurs ou projet locatif . Sur la commune de LA GLACERIE ,  voici un ensemble immobilier rare à la vente (travaux de rénovation à prévoir) comprenant deux maisons mitoyennes indépendantes  . L'ensemble (pouvant aisément être réuni en cas de projet de maison familiale ) se compose: 1)    Une première maison (184.5m² habitables env) - classée F-  comprenant :- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée , vaste salle/séjour, cuisine avec poêle,  dégagement, débarras, WC, salle d'eau, autre cuisine (ou pièce ) , petite pièce à usage de bureau. (autonomie de plain-pied).  - A l'étage: dégagement desservant 4 très grandes  chambres , une autre pièce à usage de bureau /dressing (sans fenêtre) , une  salle de bains, un WC séparé de type 'sanibroyeur'.2)  Une deuxième maison mitoyenne d'environ 83.8m² - classée G - (accès indépendant mais réunion possible)  comprenant : - Au rez-de-chaussée: dégagement, salle d'eau, WC séparé de type 'sanibroyeur' , cuisine, petit salon en prolongement, autre pièce à vivre traversante avec espace salon/salle à manger . - A l'étage: pièce à usage de bureau,  chambre.  Grenier offrant un potentiel d'agrandissement. 3) Un très grand hangar de plus de 130m² (env) accessible indépendamment. (division possible) pouvant convenir à un artisan ou pour le stockage. Garage, autre dépendance en retour d'équerre. Volière, clapiers. Cour, jardin.   Fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif.  Une rentabilité et du potentiel locatif  pour cet ensemble immobilier.  Des travaux de rafraîchissement total voire de rénovation (selon l'usage)  sont à envisager.   N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 (ou se rendre sur Immobilier.notaires.fr / onglet vente en immo-interactif@) pour toute information, connaître les conditions de vente et prendre rendez-vous. ATTENTION: le prix indiqué n'est pas le prix de vente mais un prix de mise en vente  avec appel d'offres  La Vente en immo-interactif@ = par appel d'offres avec prix de mise en vente de départ à 249 000€ (honoraires de négociation inclus et hors frais d'acte) . Prendre rendez-vous pour s'inscrire aux créneaux de visite (obligatoires pour pouvoir enchérir durant les 24h de mise en vente par appel d'offres):SEPT  rendez-vous/ créneaux de visite sur place  (attention : s'inscrire au préalable): - Mercredi 21 février 2024 de 12h à 14h.- Jeudi 29 février 2024 de 9h à 11h.- Samedi 9 mars 2024 de 11h30 à 13h30. - Vendredi 5 avril 2024 de 12h à 14h.- Jeudi 11 avril 2024 de 17h à 19h.- Samedi 20 avril 2024 de 11h30 à 13h30. - Mardi 23 avril 2024 de 12h à 14h.Date de réception des offres (date de la vente) : du jeudi 25 avril  2024,  14h au vendredi 26 avril  2024 à 14h.  Première offre possible : 249 000 €Honoraires* à la charge de l'acquéreur inclus  Minimum du pas des offres : 4 000 €Réception des offres: du 25/04/2024 - 14:00 au 26/04/2024- 14:00 Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes. Rappel des conditions Immo-Interactif® Pour participer à une vente en Immo-Interactif®, vous devez remplir à minima les conditions suivantes : Avoir visité le bienAvoir signé la demande d'agrément et accepté le cahier des conditions particulières fourni lors de la visiteAvoir transmis un dossier de candidature (copie de pièce d'identité, plan de financement...) Honoraires * :(tarification spéciale pour cette vente en  immo -interactif ) =   8% HT tranche jusque 40 000€, 4% HT au-delà  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cherbourg-en-Cotentin (50100)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

6 150 €

Date DPE

10 janvier 2024

DPE Energie

411

DPE GES

13

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT
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23 rue Emile Poirier
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