Achat maisonLuzy-sur-Marne 52000

6 pièces150 m²877 m²

Maison de campagne aux beaux volumes, située dans un charmant petit village à seulement 10 minutes de Chaumont (52).  Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une petite entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à une première terrasse, une salle de bains, un toilette, un garage avec coin chaufferie et cave voutée en-dessous. A l'étage, un premier palier avec placard distribue deux chambres dont une (actuellement un bureau) avec un dressing attenant et un accès direct à une seconde terrasse. Un deuxième palier dessert, un toilette avec lavabo, 2 chambres et grands greniers aménageables au-dessus. Le tout posé sur un terrain arboré (avec abri de jardin) de 877 m2 environ. Travaux à prévoir dont l'assainissement. Toutes les menuiseries sont récentes. Chauffage fuel. Idéale pour une famille, primo-accédants, résidence secondaire. Et pour les amoureux des animaux, possibilité d'acquérir, en sus de ce bien, 6011 m2 de terrain attenant à la propriété. Honoraires de négociation de l'office notarial à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Céline JEANPIERRE pour le compte de la 'SCP Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHE, notaires Associés'. Retrouvez tous nos biens et notre barème d'honoraires sur notre site internet https://rougier-larche.notaires.fr/accueil.htm

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr