Achat maisonBourg 52200

18 pièces250 m²18003 m²

A vendre, une demeure bourgeoise du XVIIIème siècle à rénover, idéalement située à 10 mn de Langres, Ville d'Art et d'Histoire, aux portes du Parc National des Forêts de Feuillus entre Champagne Bourgogne et à 15 mn de l'A31, dans le petit village de Bourg  riche en patrimoine et en Histoire.La propriété d'1 ha est dotée d'une magnifique vue panoramique au Sud sur la vallée et le lac de la Vingeanne. Elle se compose d'une cour d'honneur ceinte d'un mur en pierre et d'un imposant portail, d'une terrasse en belvédère, d'un parc comprenant de multiples éléments romantiques (escaliers, banc en pierre, statue, puits, ancienne glacière, petit bassin), d'un verger, d'un jardin en terrasse et de dépendances. Ces dernières ont servi d'habitation pour le gardien, elles conservent aussi un four à pain, une grange, un atelier, un garage et des greniers aménageables.La maison principale d'environ 350 m2 conserve quant à elle quelques éléments architecturaux (boiseries, alcôves, parquets, quelques cheminées, tommettes, dalles en pierre), elle est élevée sur deux grandes caves voûtées et comprend:Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placard, une cuisine avec cellier, une salle à manger, une bibliothèque, une salle de billard, un salon, un dégagement, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau et une buanderie.Au 1er étage (accessible par deux escaliers distincts): une mezzanine avec coursive desservant d'une part deux chambres avec cabinet de toilette,  un dégagement, et d'autre part, un dégagement, trois chambres et une salle de bain avec wc et un grenier.Au 2ème étage: grenierLa maison est dépourvue de système de chauffage; l'assainissement est conforme aux normes en vigueur (lagunage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr