Achat maisonRennes 35000

8 pièces200 m²3001 m²

L'Office Notarial vous propose à 25 minutes de Rennes, 50 minutes de Vannes, dans la commune de Guer (56), dynamique commune de 7 000 habitants, une propriété des années 30 entièrement restaurée. La commune de GUER, sur l'axe RENNES -VANNES, dispose de toutes les commodités (commerces, écoles collège et lycée, maison de santé, cinéma, salle de sport ...) et permet de profiter de la Forêt de Brocéliande et d'avoir un accès facile à la côte Morbihannaise et son golfe. Cette magnifique propriété, implantée dans un cadre bucolique, sur un parc boisé et paysagé de 3000 m2 avec piscine chauffée saura vous séduire par son charme typique des années 30, ses cheminées, ses parquets, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville D'une confortable surface habitable de 200 m2, elle dispose d'un bel espace de plain-pied, comprenant un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une belle pièce de vie avec cheminée contemporaine offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un vestiaire-wc. A l'étage : une mezzanine dessert quatre vastes chambres dont une équipée d'une salle d'eau, un dressing aménagé, et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangements avec un sous-sol complet à usage de cave, chaufferie, et buanderie, des combles de stockage (isolés). Un garage, un abri de jardin, un bûcher, ainsi qu'un puits complètent ses atouts Assainissement collectif, double vitrage, portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr