Achat maisonLille 59000

6 pièces151 m²162 m²

LILLE - secteur Cormontaigne, à proximité des écoles et facultés et du métro Cormontaigne, Cette magnifique maison de ville est en parfait état tant sur le plan technique que décoratif. Elle se compose d'une entrée donnant accès à un vaste espace de vie ouvert de plus de 52m2 (cuisine ouverte avec plans de travail en granit, salle à manger et salon parquetés donnant sur terrasse et jardin clos de murs). Aux étages, on trouve 4 chambres, une salle de bains et une salle de douches, deux WC. Le bonus : un vaste espace home cinéma aménagé au 3ème niveau (ou 5ème chambre). Les prestations de qualité proposées par cette maison sauront séduire les familles les plus exigeantes (fenêtres double vitrages bi-composants récentes, poële à pelets pilotables à distance, baie vitrée rabattable (dedans/dehors), récupérateur d'eau de pluie, adoucisseur, caves voutées sablées....)DPE : D(230) / D(32) - estimation des coûts annuels d'énergie du logeùent entre 2186€ et 2958€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements inclus) Prix de vente : 630.000€ dont 22.000€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (3.62%) Barême des honoraires à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr