Maison à vendre à Roubaix dans le Nord (59100, Réf : 59032_24352306)

A VENDRE A ROUBAIX -UN BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DU QUARTIER BARBIEUX , A 2 PAS DU COLLEGE JEANNE D'ARC ET DU TRAMWAY - SUPERBE FACADE POUR CETTE MAISON DE MAITRE DE 337 M2 HABITABLES CONSTRUITE SUR 415 M2 DE TERRAIN. ELLE COMPREND UN HALL MAJESTUEUX, UNE PIECE DE VIE DE PLUS DE 50 M2 + UN SALON DE 30 M2 ENVIRON AVEC PARQUET CHEVRONS, CHEMINEE ET MOULURE. , UNE CUISINE EQUIPEE AVEC UN ESPACE REPAS, UNE SUPERBE MONTEE D'ESCALIER EN CHENE DESSERT 3 ETAGES. LE 1ER ET LE 2EME ETAGE COMPRENNENT CHACUN 3 CHAMBRES ET 2 SALLE DE BAINS AVEC DE TRES BEAUX VOLUMES . LE 3EME ETAGE EST UN GRAND GRENIER . ON TROUVE UN SOUS SOL COMPLET AVEC CAVE A VINS, CHAUFFERIE, LINGERIE ET PIECE DE RANGEMENT - 1 GARAGE . UNE TERRASSE DONNE ACCES A UN BEAU JARDIN CLOS ET ARBORE. BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON : PARQUET, BOISERIE, FAIENCE, MOULURES... MATERIAUX DE QUALITE. CHAUFFAGE AU GAZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D(225)/ D(43).ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 4480 EUROS ET 6 100 EUROS.INDEXATION AU 1ER JANVIER 2021. PRIX : 797 100 EUROS SOIT 770 000 EUROS NET VENDEUR + 27 100 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.52 %. LES HONORAIRES DE NEGOCIATION MAXIMUM SE CALCULENT AINSI : - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC- AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS.UNE SOMME FORFAITAIRE DE 1 800 EUROS POUR LA VENTE DES GARAGES ET PAKING -

Roubaix (59100)

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