Maison à vendre à Quéant dans le Pas-de-Calais (62860, Réf : 62017-2903)

- Exclusivité Etude - Maison individuelle à rénover à vendre à QUEANT (62860 Pas-de-Calais). La maison se compose aujourd'hui sur environ 93 m² habitables comme suit : Entrée sur couloir (5,5 m²), chambre (15 m²), séjour (21,5 m²), salon (14,5 m²), cuisine (24 m²), arrière cuisine / chaufferie (10 m²), salle d'eau (2,4 m²), WC, buanderie, garage (10,5 m²). Cave. A l'étage, vous trouverez un grenier (possibilité d'aménagements) et 1 pièce chambre. Menuiseries bois (simple et double vitrage), chauffage central fioul (chaudière de 2019), assainissement individuel (fosse à vidanger). A l'extérieur, vous disposez d'un portail avec un passage sur le côté de la maison depuis la rue, d'un jardin et de quelques dépendances. Le tout sur et avec 1.303 m² de terrain. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 415 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe G indice 118 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 3.570 € à 4.870 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90.000 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 8.100 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, GOEULZIN, PALLUEL, .....

Quéant (62860)

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