110 775 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Nombre de chambres
3 chambres
Surface habitable
111 m²
Surface terrain
165 m²
Référence
62017-2923
Maison à vendre à Sin-le-Noble dans le Nord (59450, Réf : 62017-2923)
- Exclusivité Etude -
Maison de ville à vendre à SIN-LE-NOBLE (59450 Nord), se composant sur environ 111 m² habitables et comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée sur pièce avec espace cuisine à aménager (26,7 m², cheminée non fonctionnelle), salon (ou chambre, 13,9 m²), séjour (23,7 m²), salle d'eau (5 m²) et WC ;
- étage : palier desservant 3 chambres (8,2 m², 12,1 m² et 14,5 m²) ;
- 2ème étage : grenier (isolé mais absence d'écran sous-toiture) ;
- cave (difficile d'accès) ;
- extérieurs : cour extérieure, ancienne petite dépendance.
C/C gaz de ville (chaudière de 2018), menuiseries PVC double vitrage (volets uniquement en façade au rdc), assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière : 713 € / an.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 203 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 42 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 1.523 € à 2.061 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le tout sur et avec 165 m² de terrain.
Prix de vente : 110.775,00 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 9.500,00 €.
Secteur DOUAI, WAZIERS, LAMBRES-LEZ-DOUAI, LALLAING, PECQUENCOURT, MASNY, LEWARDE, ANICHE, SOMAIN, RIEULAY, FENAIN, CANTAING, BREBIERES, VITRY-EN-ARTOIS, AUBY, ARLEUX, ROOST-WARENDIN, VRED, LOFFRE, ROUCOURT, ERCHIN, BRUILLE-LEZ-MARCHIERAIMBEAUCOURT, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CORBEHEM, FERIN, QUIERY-LA-MOTTE, DOURGES, ESQUERCHIN, ...
Sin-le-Noble (59450)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
2 061 €
Date DPE
14 juin 2022
DPE Energie
203
DPE GES
42
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS
40 route Nationale 62860 Marquion
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