Achat maisonModane 73500

6 pièces222 m²

Maison de village avec terrasse vue sur les montagnes environnantes, à fort potentiel et en partie à rénover, à proximité de nombreuses commodités (mairie, commerces, supermarché, tabac, pharmacie, etc..) Idéal pour investisseurs ou particulier souhaitant faire acquisition d'une grande maison ou avoir des revenus locatifs.  Bien immobilier comprenant:  1er étage: 3 appartements de type T2:  1 appartement de 101m² environ, très lumineux, avec grande terrasse de 67m², composé de:  - séjour de 33m² environ - chambre de 17.30m² - cuisine de 14m²- sanitaires de 5.55m²- rangement - chaufferie de 6.85m²- couloir avec placard desservant les différentes pièces.- grande terrasse de 67m² avec débarras de 2.88m².  - huisseries PVC doubles fenêtres avec volets roulants. 1 appartement de 66m² environ composé de:  - séjour de 34m² environ (avec placard intégré) ouvert sur cuisine - chambre de 17m² - sanitaires de 7m² - coin rangement - couloir desservant les différentes pièces. 1 appartement de 54m² environ composé de:  - séjour (avec balcon) ouvert sur cuisine de 25m² environ - chambre de 14m²  - sanitaires de 5m² - couloir avec placard intégré desservant les différentes pièces. - coin rangement RDC: - Entrepôt d'environ 300m² avec électricité et eau, permettant d'effectuer un nombre important d'appartements ou d'exercer une activité commerciale. - Remise d'environ 80m² attenante à l'entrepôt. 2ème étage: Combles d'environ 240m² permettant là encore d'effectuer des appartements. Bien à fort potentiel en partie à rénover (huisseries, système de chauffage, toiture à vérifier, rafraichissement peintures et sols.....) mais qui saura sans aucun doute vous satisfaire après travaux. Forte demande locative sur le secteur avec les travaux du chantier Lyon-Turin. Conviendrait parfaitement à des investisseurs (possibilité d'effectuer un nombre important d'appartements dans les combles et l'entrepôt), à une famille nombreuse recherchant un bien avec grande superficie ou encore à une personne souhaitant occuper un appartement et avoir des revenus locatifs avec les autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr