Achat maisonVer-sur-Launette 60950

7 pièces124 m²1915 m²

Nouveauté, l'Office notarial vous propose cette maison individuelle nichée dans un petit village de campagne à deux pas de la forêt d'Ermenonville, à 5 minutes du département de la Seine et Marne et à 20 minutes de l'aéroport Charles de gaulle. Cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 124m2 propose une autonomie de plain pieds avec : Au rez-de-chaussée, une entrée par une véranda, un petit dégagement, un wc, une salle d'eau avec une douche cabine, meuble vasque. Une cuisine aménagée et équipée avec un espace de rangement sous l'escalier, un dégagement avec des placards authentiques. Dans la continuité, une pièce dressing ouvrant sur une première chambre d'environ et une seconde d'environ 12m2 toutes deux avec vue sur le jardin. Annexé à la cuisine, un ensemble séjour/salon équipé d'un pôele à granulés (de 2015) avec une baie coulissante donnant accès à une pergola avec sa terrasse pour profiter pleinement d'un moment de détente. Une dernière pièce servant de cellier et espace de buanderie vient agrémenter le rez-de-chaussée. Cette pièce donne également accès au jardin. A l'étage sur parquet authentique, un palier desservant deux chambres de 13 et 12m2. En extérieur, sur un ensemble clos de murs, de grillage et de haies végétales, un portillon d'entrée automatisé ouvre l'accès à la maison et à son jardin d'ornement avec sa terrasse. Sur le côté de la maison, une entrée avec un portail également automatisé permet de rentrer des véhicules dans la cour à l'arrière de l'habitation en toute sécurité. A l'arrière, dans une première partie en cailloux, vous y trouverez un beau jardin d'ornement avec arbustes, arbres fruitiers, massifs et un bassin à poissons ainsi qu'une dépendance "ouverte" sur dalle béton (toiture en tuiles) d'environ 24m2 pouvant servir de garage ou de stockage et une seconde dépendance servant d'atelier. Un petit abri en tôles vous aidera à ranger le matériel de jardinage. Dans la seconde partie entièrement dédiée à la nature, au jardinage, vous y trouverez deux serres et une belle parcelle arborée avec un accès au cours d'eau (bras de rivière), le tout sur 1915m2 Un cadre paisible et verdoyant non loin des grands axes routiers (A1), à 16km de Senlis, le Chef lieu, à 8 minutes de Dammartin-en-Goëlle et à environ 46km de notre capitale par la RN2. Gare SNCF a Plessis Belleville, transports en commun pendant les périodes scolaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr