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Achat maisonChampigny 89340
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210 000 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de chambres

2 chambres

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

1530 m²

Référence

89096_26998899

Maison à vendre à Champigny dans l'Yonne (89340, Réf : 89096_26998899)

Ancienne fermette avec une maison, une grange et un hangar. Idéalement située dans un secteur calme à 2 mins de la gare, entre Sens (à 15 mins) et Montereau Fault Yonne (à 15 min), un Corps de ferme agrémenté de plusieurs dépendances, d'une grange et d'un hangar. Edifié sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1530 m², ce corps de ferme est composé :D'une maison comprenant une entrée par véranda, une cuisine (23 m²), une salle d'eau, wc, un salon/salle à manger (26 m²), deux chambres (11 m² et 12,5 m²).On accède à un vaste grenier aménageable sur tout le dessus (possibilité de créer 3 à 4 pièces)Une grande dépendance d'environ 80 m² au sol (anciennes étables) compartimentée en 4 espaces avec un grenier sur tout le dessus, 3 box ouverts, une cave voûté, une grange de 100 m² et un hangar de 100 m².Chauffage gaz de ville (chaudière entretenue), fenêtres en survitrage, reliée au tout à l'égout.Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien au 06 49 80 20 13- Mélanie Brégé - Selas Vaccaro et Lenne Notaires Associés à Villeneuve la Guyard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Champigny (89340)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 240 €

Date DPE

15 juin 2023

DPE Energie

312

DPE GES

68

DPE Lettre

E

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Anthony VACCARO et Florent LENNE
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SELAS Anthony VACCARO et Florent LENNE

52 rue du Général de Gaulle
89340 Villeneuve-la-Guyard
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