210 000 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Nombre de chambres
2 chambres
Surface habitable
81 m²
Surface terrain
1530 m²
Référence
89096_26998899
Maison à vendre à Champigny dans l'Yonne (89340, Réf : 89096_26998899)
Ancienne fermette avec une maison, une grange et un hangar. Idéalement située dans un secteur calme à 2 mins de la gare, entre Sens (à 15 mins) et Montereau Fault Yonne (à 15 min), un Corps de ferme agrémenté de plusieurs dépendances, d'une grange et d'un hangar. Edifié sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1530 m², ce corps de ferme est composé :D'une maison comprenant une entrée par véranda, une cuisine (23 m²), une salle d'eau, wc, un salon/salle à manger (26 m²), deux chambres (11 m² et 12,5 m²).On accède à un vaste grenier aménageable sur tout le dessus (possibilité de créer 3 à 4 pièces)Une grande dépendance d'environ 80 m² au sol (anciennes étables) compartimentée en 4 espaces avec un grenier sur tout le dessus, 3 box ouverts, une cave voûté, une grange de 100 m² et un hangar de 100 m².Chauffage gaz de ville (chaudière entretenue), fenêtres en survitrage, reliée au tout à l'égout.Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien au 06 49 80 20 13- Mélanie Brégé - Selas Vaccaro et Lenne Notaires Associés à Villeneuve la Guyard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Champigny (89340)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
2 240 €
Date DPE
15 juin 2023
DPE Energie
312
DPE GES
68
DPE Lettre
E
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELAS Anthony VACCARO et Florent LENNE
52 rue du Général de Gaulle
89340 Villeneuve-la-Guyard
89340 Villeneuve-la-Guyard
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