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215 000 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

1687 m²

Référence

89096_27119479

Maison à vendre à Champigny dans l'Yonne (89340, Réf : 89096_27119479)

Maison bourgeoise de 140 m² sur la commune de CHAMPIGNY (89) à 2 mins de la gare, entre Sens (89) et Montereau (77) et sans vis-à-vis. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée par véranda, un séjour de 30m² avec une cheminée, wc avec un bac à douches, une chambre de 12,5m², une cuisine de 15m² donnant sur une véranda de 18m². A l'étage un palier menant à deux chambres (de 15,5m² et 23m²), un wc et une salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier qui recouvre la surface de la maison.Vous disposerez également d'une dépendance aménagée en studio de 23m² avec un wc et un garage de 38 m² avec grenier au-dessus, le tout sur un terrain de 1687m².DPE du 04/07/2023 : Consommation énergétique 220 (E) Emission de gaz à effet de serre 55 (E)Prix de 227.000€ honoraires de négociation inclus.Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien au 06 49 80 20 13- Mélanie Brégé - Selas Vaccaro et Lenne Notaires Associés à Villeneuve la Guyard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Champigny (89340)

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Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 160 €

Date DPE

1 juillet 2023

DPE Energie

220

DPE GES

55

DPE Lettre

E

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Anthony VACCARO et Florent LENNE
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SELAS Anthony VACCARO et Florent LENNE

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